猜测二：政策利好下 刚需持续入市
“得刚需者得天下”。在浩浩荡荡的购房大潮中，刚需永远是关注的一群人。调控一年多以来，刚需开始持续进入市场。而近期各地楼市也“微调”不断，多个城市出现了利好刚需的政策。
在6月份，中国人民银行3年半来首次宣布降息，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。随后一天，住建部宣布下调个人住房公积金存贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。央行和住建部的举动，对于减轻购房者的负担，刺激刚需入市必然会有一定的作用。
开发商“以价换量”的进行中，部分刚需也切实感受到了济南房价的下降，在反复斟酌之后，大批的刚需开始积极入市。下半年，随着日照房地产市场的逐渐稳定，政策的利好，相信也会有更多的刚需一族结束观望，开始出手购房。
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